Estimation théorique
Impasse de Pinoguet,33133 Galgon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de Pinoguet,33133-Galgon indique un avis de valeur compris entre 237.000€ et 267.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.370€ et 2.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.449€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.449€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Galgon (33179), comprenant 3055 habitants est de 7,95€, soit un loyer théorique mensuel de 795€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,58€, à 9,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 658€ et 961€ avec un indice de confiance de 7.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.449€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.449€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Galgon (33179), comprenant 3055 habitants est de 7,95€, soit un loyer théorique mensuel de 795€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,58€, à 9,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 658€ et 961€ avec un indice de confiance de 7.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-01 | 55 | RUE PIERRE BERAUD | 5 | 216 | 1567 | 540280€ | 2501€ |
2022-04-28 | 6 | CHEM DE GALOPEAU | 3 | 75 | 520 | 208650€ | 2782€ |
2019-06-27 | 6 | CHEM DE GALOPEAU | 3 | 75 | 972 | 145000€ | 1933€ |
2022-08-03 | 6 | CHEM DES GRAVETTES | 5 | 118 | 1200 | 248510€ | 2106€ |
2023-01-19 | 12 | CHEM DE MARGE | 4 | 92 | 401 | 220100€ | 2392€ |
2022-05-05 | 20 | RUE PIERRE BERAUD | 5 | 99 | 1100 | 237100€ | 2395€ |
2021-08-27 | 16 | CHEM DE MARGE | 4 | 78 | 1031 | 215775€ | 2766€ |
2019-09-16 | 758 | LA METAIRIE | 5 | 128 | 1000 | 298000€ | 2328€ |
2020-03-04 | 12 | CHEM LA METAIRIE | 5 | 110 | 1021 | 245000€ | 2227€ |
2021-09-16 | 38 | CHEM DE CHEVALIER | 4 | 90 | 719 | 149000€ | 1656€ |
2022-03-29 | 3 | LOT L OREE DES VIGNES | 5 | 99 | 702 | 247400€ | 2499€ |
2020-10-16 | 2 | LA METAIRIE | 4 | 99 | 682 | 235000€ | 2374€ |
2022-08-12 | 2 | LA METAIRIE | 4 | 99 | 682 | 291650€ | 2946€ |
2020-11-05 | 1 | LOT L OREE DES VIGNES | 4 | 78 | 706 | 205100€ | 2629€ |
2020-05-20 | 15 | CHEM DE CHEVALIER | 5 | 110 | 502 | 252200€ | 2293€ |
2022-02-02 | 15 | CHEM DE CHEVALIER | 5 | 110 | 502 | 279300€ | 2539€ |
2020-12-16 | 11 | RUE PIERRE BERAUD | 4 | 90 | 1008 | 190000€ | 2111€ |
2023-02-27 | 9 | RUE PIERRE BERAUD | 4 | 89 | 489 | 250540€ | 2815€ |
2021-03-17 | 21 | CHEM LA METAIRIE | 5 | 140 | 739 | 60000€ | 429€ |
2023-01-30 | 9 | RUE PIERRE BERAUD | 5 | 116 | 609 | 295800€ | 2550€ |
2019-07-01 | 16 | CHEM DE PETIT JOFFRET | 4 | 100 | 532 | 302300€ | 3023€ |
2022-07-22 | 7 | RUE PIERRE BERAUD | 4 | 98 | 500 | 357120€ | 3644€ |
2023-04-07 | 3 | CHEM CHAMP DE LOUISE | 5 | 110 | 0 | 283000€ | 2573€ |
2020-05-26 | 3 | RUE PIERRE BERAUD | 4 | 88 | 343 | 183200€ | 2082€ |
2022-12-05 | 3 | RUE PIERRE BERAUD | 4 | 88 | 343 | 209392€ | 2379€ |
2023-05-24 | 28 | RTE DE LIBOURNE | 6 | 115 | 1042 | 200000€ | 1739€ |
2019-07-12 | 7 | CHEM DE CHEVALIER | 4 | 97 | 823 | 210700€ | 2172€ |
2021-07-02 | 14 | RTE DE LIBOURNE | 4 | 113 | 1169 | 182862€ | 1618€ |
2019-06-26 | 42 | CHEM DE JOFFRET | 5 | 108 | 618 | 194000€ | 1796€ |
2021-11-29 | 8 | CHEM LA METAIRIE | 3 | 50 | 800 | 140000€ | 2800€ |
2020-05-20 | 46 | CHEM DE CHARLEMAGNE | 5 | 84 | 879 | 178000€ | 2119€ |
2020-03-30 | 6 | CHAMP DE LOUISE | 5 | 144 | 971 | 180000€ | 1250€ |
2021-11-22 | 5 | CHEM DE CHEVALIER | 4 | 75 | 724 | 175000€ | 2333€ |
2021-04-22 | 75 | AV FERNAND PILLOT | 4 | 108 | 830 | 180000€ | 1667€ |
2020-12-21 | 5 | CHEM DE CHEVALIER | 4 | 97 | 697 | 213900€ | 2205€ |
2019-05-27 | 262 | MOUSTRON | 5 | 115 | 273 | 300000€ | 2609€ |
2022-01-31 | 5 | CHEM DE FARIBOLE | 4 | 89 | 1018 | 235000€ | 2640€ |
2022-11-09 | 4 | CHEM DE CHEVALIER | 4 | 69 | 1353 | 170000€ | 2464€ |
2021-09-27 | 2 | CHEM DE BIZOT | 4 | 111 | 280 | 140625€ | 1267€ |
2023-02-24 | 0 | CHEM DE PASQUOT | 3 | 57 | 430 | 196000€ | 3439€ |
2019-08-23 | 8 | CHEM DE FARIBOLE | 5 | 98 | 832 | 256500€ | 2617€ |
2021-02-01 | 13 | CHEM DE BIZOT | 6 | 230 | 2439 | 404000€ | 1757€ |
2021-09-28 | 61 | AV FERNAND PILLOT | 4 | 99 | 623 | 229000€ | 2313€ |
2021-12-20 | 19 | CHEM DE CORNU | 4 | 65 | 1533 | 176000€ | 2708€ |
2019-09-18 | 548 | LA PLACOTTE | 5 | 125 | 0 | 192000€ | 1536€ |
2020-02-19 | 18 | CHEM DE CORNU | 4 | 114 | 882 | 199000€ | 1746€ |
2022-03-25 | 8 | CHEM DE L'ANCIEN CHARRON | 4 | 77 | 195 | 140000€ | 1818€ |
2019-12-05 | 23 | FARIBOLLE | 5 | 130 | 1065 | 228800€ | 1760€ |
2020-01-02 | 9001 | DAUPIN | 4 | 80 | 0 | 128000€ | 1600€ |
2021-08-06 | 9001 | DAUPIN | 4 | 80 | 0 | 132000€ | 1650€ |
2021-12-09 | 9001 | DAUPIN | 4 | 80 | 0 | 136000€ | 1700€ |
2022-01-04 | 9001 | DAUPIN | 4 | 82 | 0 | 116500€ | 1421€ |
2023-05-12 | 9001 | DAUPIN | 4 | 82 | 0 | 120000€ | 1463€ |
2019-06-27 | 9001 | DAUPIN | 4 | 82 | 0 | 132000€ | 1610€ |
2022-02-10 | 9001 | DAUPIN | 4 | 82 | 0 | 138000€ | 1683€ |
2021-03-01 | 9001 | DAUPIN | 4 | 82 | 0 | 140000€ | 1707€ |
2021-07-12 | 9001 | DAUPIN | 4 | 82 | 0 | 143300€ | 1748€ |
2021-10-22 | 9001 | DAUPIN | 4 | 82 | 0 | 148000€ | 1805€ |
2023-05-31 | 9001 | DAUPIN | 4 | 82 | 0 | 150000€ | 1829€ |
2020-01-07 | 9001 | DAUPIN | 4 | 82 | 0 | 151500€ | 1848€ |
2023-01-26 | 9001 | DAUPIN | 4 | 82 | 0 | 158000€ | 1927€ |
2023-03-28 | 9001 | DAUPIN | 4 | 82 | 0 | 160000€ | 1951€ |
2021-10-20 | 6 | FON DU FAURE | 5 | 136 | 1003 | 282000€ | 2074€ |
2021-12-30 | 164 | LA PLACOTTE | 4 | 116 | 158 | 80000€ | 690€ |
2023-01-16 | 164 | LA PLACOTTE | 4 | 116 | 158 | 163000€ | 1405€ |
2022-05-03 | 16 | CHEM DE L'ANCIEN CHARRON | 3 | 59 | 397 | 130000€ | 2203€ |
2022-05-31 | 1 | RUE DE L'ABBE DAVID | 4 | 80 | 293 | 150000€ | 1875€ |
2021-01-21 | 12 | RTE DE MARZE | 3 | 68 | 413 | 179500€ | 2640€ |
2019-09-11 | 6 | RTE DE MARZE | 2 | 53 | 122 | 132000€ | 2491€ |
2023-03-21 | 8 | CHEM DE FON DE FAURE | 4 | 95 | 2000 | 257000€ | 2705€ |
2020-12-29 | 270 | ROUTE DE LIBOURNE | 5 | 119 | 500 | 160000€ | 1345€ |
2020-09-01 | 270 | ROUTE DE LIBOURNE | 5 | 119 | 0 | 265000€ | 2227€ |
2021-08-04 | 30 | RTE DE MARZE | 4 | 160 | 0 | 290000€ | 1813€ |
2019-08-31 | 41 | AV FERNAND PILLOT | 3 | 80 | 221 | 174850€ | 2186€ |
2021-07-29 | 41 | AV FERNAND PILLOT | 3 | 80 | 221 | 196050€ | 2451€ |
2019-06-11 | 13 | CITE LES GARRIGAS | 4 | 81 | 770 | 95000€ | 1173€ |
2019-10-31 | 1 | RUE DE L'ANCIENNE FORGE | 4 | 110 | 881 | 150000€ | 1364€ |
2020-10-09 | 15 | CITE LES GARRIGAS | 5 | 136 | 575 | 230000€ | 1691€ |
2020-06-08 | 10 | CITE LES GARRIGAS | 5 | 96 | 673 | 115000€ | 1198€ |
2020-08-13 | 16 | RUE JEAN MILHADE | 4 | 79 | 0 | 115000€ | 1456€ |
2021-10-01 | 16 | RUE JEAN MILHADE | 4 | 79 | 0 | 130000€ | 1646€ |
2022-03-18 | 16 | RUE JEAN MILHADE | 4 | 79 | 0 | 134000€ | 1696€ |
2022-06-01 | 16 | RUE JEAN MILHADE | 4 | 79 | 0 | 150000€ | 1899€ |
2022-10-04 | 16 | RUE JEAN MILHADE | 4 | 79 | 0 | 150000€ | 1899€ |
2020-11-30 | 2 | CHEM DE ST CRICQ | 4 | 110 | 1000 | 354700€ | 3225€ |
2021-09-30 | 375 | LILLOTE | 5 | 100 | 856 | 167900€ | 1679€ |
2022-12-07 | 84 | RTE DE LIBOURNE | 3 | 66 | 705 | 215000€ | 3258€ |
2022-04-07 | 25 | AV FRANCOIS MITTERAND | 4 | 100 | 893 | 267700€ | 2677€ |
2020-10-26 | 437 | CHAMP D AURON | 4 | 123 | 971 | 186500€ | 1516€ |
2022-03-08 | 3 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 61 | 186 | 135000€ | 2213€ |
2020-09-11 | 29 | RTE DE VERAC | 2 | 58 | 0 | 110000€ | 1897€ |
2021-08-31 | 88 | RTE DE LIBOURNE | 5 | 145 | 1707 | 324000€ | 2234€ |
2021-09-06 | 173 | LE BOURG | 6 | 170 | 1277 | 555960€ | 3270€ |
2022-11-04 | 75 | VINCENE | 3 | 103 | 0 | 175000€ | 1699€ |
2021-05-12 | 0 | CHAMP D AURON | 4 | 85 | 500 | 180000€ | 2118€ |
2021-03-30 | 65 | RTE DE LIBOURNE | 4 | 133 | 867 | 226000€ | 1699€ |
2019-07-11 | 92 | RTE DE LIBOURNE | 5 | 113 | 1785 | 265350€ | 2348€ |
2021-03-22 | 20 | RTE DE GUITRES | 4 | 88 | 1222 | 180000€ | 2045€ |
2019-06-07 | 2 | CITE LES GARRIGAS | 4 | 81 | 301 | 95000€ | 1173€ |
2022-09-27 | 37 | CITE LES GARRIGAS | 4 | 81 | 342 | 233100€ | 2878€ |
2021-05-06 | 38 | CITE LES GARRIGAS | 3 | 66 | 518 | 97500€ | 1477€ |
2020-01-27 | 39 | AV FRANCOIS MITTERAND | 5 | 96 | 448 | 105000€ | 1094€ |
2021-06-02 | 25 | CITE LA NAUZE | 6 | 103 | 500 | 150000€ | 1456€ |
2021-02-02 | 7 | RTE DE VERAC | 4 | 108 | 900 | 271000€ | 2509€ |
2020-05-29 | 274 | LA VERGNEE | 7 | 170 | 739 | 105000€ | 618€ |
2021-02-22 | 14 | CITE LA NAUZE | 4 | 85 | 467 | 206300€ | 2427€ |
2022-01-20 | 49 | AV FRANCOIS MITTERAND | 4 | 84 | 500 | 301000€ | 3583€ |
2021-04-15 | 96 | RTE DE LIBOURNE | 4 | 104 | 500 | 251550€ | 2419€ |
2020-08-03 | 73 | VINCENE | 4 | 93 | 0 | 38000€ | 409€ |
2020-01-31 | 4 | RUE JEAN MILHADE | 3 | 58 | 725 | 125000€ | 2155€ |
2019-06-11 | 77 | RTE DE LIBOURNE | 5 | 90 | 1244 | 240365€ | 2671€ |
2021-07-02 | 1 | CHEM DU CHAMP D'AURON | 5 | 65 | 163 | 169414€ | 2606€ |
2019-07-05 | 46 | AV FRANCOIS MITTERAND | 6 | 150 | 500 | 252000€ | 1680€ |
2021-01-22 | 2 | CAMARSAC | 3 | 80 | 1830 | 190000€ | 2375€ |
2021-08-26 | 40 | AV FRANCOIS MITTERAND | 4 | 120 | 500 | 260000€ | 2167€ |
2020-06-05 | 11 | RUE JEAN MILHADE | 3 | 70 | 494 | 114000€ | 1629€ |
2019-09-17 | 45 | RES LA MORILLE | 4 | 92 | 684 | 187000€ | 2033€ |
2019-07-29 | 14 | RIGOLE | 4 | 90 | 600 | 182500€ | 2028€ |
2023-01-13 | 112 | RTE DE LIBOURNE | 4 | 95 | 1079 | 167000€ | 1758€ |
2020-08-25 | 7 | IMP DE LA TRUFFIERE | 1 | 44 | 254 | 103500€ | 2352€ |
2022-12-01 | 9 | IMP DE LA TRUFFIERE | 4 | 90 | 254 | 203000€ | 2256€ |
2023-06-15 | 39 | LOT LES MORILLES | 6 | 119 | 1040 | 389500€ | 3273€ |
2021-02-24 | 50 | LOT LES MORILLES | 4 | 101 | 1065 | 75000€ | 743€ |
2021-05-20 | 11 | IMP DE LA TRUFFIERE | 2 | 73 | 636 | 155000€ | 2123€ |
2020-06-05 | 11 | IMP DE LA TRUFFIERE | 2 | 73 | 636 | 230000€ | 3151€ |
2021-11-10 | 11 | IMP DE LA TRUFFIERE | 2 | 73 | 636 | 250000€ | 3425€ |
2019-06-26 | 5 | CHEM DE NOTRE DAME | 2 | 70 | 225 | 82000€ | 1171€ |
2019-06-24 | 2 | CHEM DE LA SEURINE | 2 | 105 | 224 | 211490€ | 2014€ |
2022-03-16 | 25 | LOT LES MORILLES | 4 | 103 | 1023 | 249000€ | 2417€ |
2021-03-15 | 28 | RTE DE GUITRES | 5 | 160 | 324 | 60000€ | 375€ |
2022-04-29 | 9 | CHEM LE PEUY | 5 | 137 | 652 | 270000€ | 1971€ |
2022-08-09 | 21 | LOT LES MORILLES | 5 | 114 | 1005 | 271600€ | 2382€ |
2022-05-17 | 18 | CHEM DE VINCENE | 7 | 160 | 4934 | 534400€ | 3340€ |
2022-08-22 | 438 | CHAMP D AURON | 5 | 128 | 899 | 302000€ | 2359€ |
2020-11-30 | 22 | RTE DE VERAC | 5 | 96 | 0 | 75000€ | 781€ |
2022-08-29 | 63 | MORENS | 6 | 128 | 1103 | 190000€ | 1484€ |
2020-12-15 | 18 | RES DE MORENS | 4 | 126 | 1084 | 203000€ | 1611€ |
2023-04-14 | 13 | CHEM DE LA CROIX | 5 | 160 | 949 | 79250€ | 495€ |
2022-08-19 | 68 | VINCENE | 4 | 110 | 1000 | 467500€ | 4250€ |
2021-01-25 | 37 | RTE DE VERAC | 6 | 230 | 0 | 460660€ | 2003€ |
2019-07-11 | 322 | GIRARD | 5 | 172 | 336 | 290000€ | 1686€ |
2020-02-21 | 21 | RES DE MORENS | 4 | 89 | 1105 | 243700€ | 2738€ |
2020-02-03 | 13 | RES DE MORENS | 4 | 90 | 1026 | 178000€ | 1978€ |
2020-05-25 | 3 | IMP LE PLANTIS | 5 | 130 | 0 | 250900€ | 1930€ |
2023-02-09 | 3 | IMP LE PLANTIS | 5 | 130 | 1675 | 336800€ | 2591€ |
2022-06-27 | 20 | CHEM DE QUEYNAC LA FOUGERE | 2 | 54 | 496 | 200000€ | 3704€ |
2021-06-17 | 6 | RES DE MORENS | 5 | 108 | 1008 | 188000€ | 1741€ |
2021-07-16 | 3 | LE BASQUE | 4 | 95 | 222 | 203500€ | 2142€ |
2021-12-09 | 40 | RTE DE VERAC | 3 | 100 | 2266 | 231000€ | 2310€ |
2019-10-14 | 22 | RTE DE CAVIGNAC | 3 | 73 | 476 | 236000€ | 3233€ |